¿Cuáles son los documentos que se requieren de los dos titulares para solicitar una hipoteca con un ingeniero?

Si estás considerando solicitar una hipoteca con ING, es importante que tengas en cuenta los documentos que se requieren para proceder con la solicitud. En este artículo, te explicaré los documentos que se solicitan a los dos titulares de la hipoteca.

Documentos Generales

En primer lugar, ING pide algunos documentos generales que se deben presentar para todos los solicitantes de hipoteca, independientemente de que sean uno o dos los titulares:

• Una copia del DNI o NIE de cada uno de los solicitantes.
• Los tres últimos recibos de salario de cada titular.
• Los seis últimos extractos bancarios de cada titular.
• La vida laboral actualizada de cada solicitante.

Estos documentos son necesarios para comprobar la identidad de los solicitantes, sus ingresos y su solvencia financiera.

Documentos Específicos para Dos Titulares

En el caso de los dos titulares de la hipoteca, existen algunos documentos adicionales que se solicitan para asegurar que ambos están de acuerdo con los términos de la hipoteca y son responsables de su pago.

1. Escrituras de la vivienda

ING solicita las escrituras de la vivienda para asegurarse de que los dos titulares están de acuerdo con la propiedad que van a adquirir y de que ambos figuran en ellas.

2. Comunidad de bienes

Si los dos titulares de la hipoteca están casados en régimen de gananciales o son compañeros de hecho con régimen económico común, necesitarán presentar una comunidad de bienes. Esto es importante para garantizar que ambos son responsables del pago de la hipoteca y de la propiedad.

3. Declaración de impuestos sobre la renta

Para demostrar los ingresos de los dos titulares, se debe presentar la declaración de la renta de los dos últimos años fiscales.

4. Contrato de arras

ING también pide el contrato de arras, que es un acuerdo firmado entre los titulares de la hipoteca y el vendedor de la casa. Este contrato especifica los términos de la venta, el precio de la vivienda y las condiciones de la hipoteca.

5. Seguro de vida

Por último, ING solicita un seguro de vida para cada uno de los titulares de la hipoteca. Este seguro cubrirá la deuda de la hipoteca en caso de muerte de uno de los titulares, asegurando así que la otra persona no tenga que asumir la totalidad de la deuda.

Conclusión

Estos son los documentos que solicita ING a los dos titulares de la hipoteca. Asegúrate de tener toda esta documentación preparada antes de presentar tu solicitud y te deseo mucha suerte en tu búsqueda de una hipoteca perfecta.

Preguntas Frecuentes

1. ¿Qué pasa si uno de los titulares tiene una deuda pendiente?

En ese caso, ING podría solicitar información sobre la deuda y su tamaño. En algunos casos, se podría considerar la posibilidad de no otorgar la hipoteca.

2. ¿La hipoteca se puede solicitar solo con un titular?

Sí, se puede hacer. Sin embargo, la documentación requerida es diferente y solo se necesitan los documentos de un titular.

3. ¿Es posible presentar la solicitud sin tener toda la documentación preparada?

No es posible. ING necesita toda la documentación para procesar la solicitud adecuadamente.

4. ¿Cuánto tiempo se tarda en procesar la solicitud completa?

El proceso completo puede tardar entre tres y seis semanas, dependiendo de si se necesita más información o documentación.

5. ¿Qué sucede si uno de los titulares quiere abandonar la hipoteca después de la firma?

En ese caso, la salida del titular se hará tras una reevaluación de las condiciones y aprobación de ING.

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