¿Cómo saber la tasación de tu vivienda con ING?

Si te acaban de informar que debes presentar una tasación de la vivienda en ING, probablemente te estés preguntando qué implica esto exactamente y cómo puedes pasar por el proceso con éxito. No te preocupes, aquí voy a guiarte a través del proceso y a darte tips para que puedas obtener la mejor valoración posible.

¿Qué es una tasación de la vivienda en ING?

Antes de profundizar en cómo obtener una valoración exitosa, es importante entender qué es una tasación de la vivienda y para qué se utiliza. Una tasación de la vivienda es esencialmente una evaluación del valor monetario de una propiedad residencial. ING, como muchos otros bancos en España, requiere que las personas realicen una tasación de su hogar antes de aprobar ciertos productos financieros, como, por ejemplo, un préstamo hipotecario.

¿Cómo funciona el proceso de tasación en ING?

El proceso de tasación en ING es relativamente sencillo. El banco recomienda que los clientes soliciten una tasación a través de una empresa especializada, y ellos pueden proporcionar una lista de empresas de tasación de confianza si lo solicitas. Una vez que hayas elegido una compañía, ellos se pondrán en contacto contigo para programar una visita al hogar que se va a tasar.

En la visita, se evaluará no solo la propiedad en sí, sino también su ubicación, las comodidades y cualquier otra característica que pueda impactar en su valor. Una vez que se ha evaluado todo lo anterior, la compañía de tasación freelancer presentará una valoración al banco, que se utilizará para aprobar o denegar una solicitud de préstamo hipotecario o de otro producto crediticio.

Consejos para obtener la mejor valoración

1. Arregla cualquier problema de mantenimiento

Los evaluadores de tasación pueden reducir la valoración de una propiedad si ven que hay problemas de mantenimiento visibles. Antes de la visita, asegúrate de que todos los rincones de la vivienda estén en buenas condiciones, sin roturas de paredes, fugas de agua, ni cualquier otro problema que pueda impactar en la tasación.

2. Haz una buena limpieza

Además de los arreglos, es esencial que la propiedad esté siempre limpia y ordenada. Debe estar libre de cualquier desorden y con un aspecto acogedor y acogedor. No se trata de una limpieza superficial, los especialistas en tasación en ING se fijan en el mínimo detalle, por lo que requiere una buena preparación.

3. Haz mejoras a la vivienda

Realizar ciertas mejoras a tu hogar puede aumentar significativamente su valor en la tasación. Si tienes un presupuesto y tiempo disponibles, considera hacer mejoras que puedan dar una buena impresión en la visita, tales como cambiar las luminarias, pintar las paredes, o arreglar la fachada exterior. Pero ojo, si tu plan es solo arreglarte la vivienda antes de la visita, asegúrate de hacerlo con suficiente tiempo ya que los evaluadores toman en cuenta la calidad del mantenimiento histórico de la propiedad.

4. Haz una investigación previa

Antes de la tasación, realiza tu propia investigación sobre las ventas de propiedades recientes en tu zona. Analiza los precios medios de venta, y las similaridades con tu propiedad. Con esta información, estarás mejor preparado para poder aceptar o cuestionar la valoración emitida por la compañía evaluadora.

Conclusión

Obtener una tasación de la vivienda en ING puede parecer una tarea difícil, pero si te preparas adecuadamente y sigues los consejos anteriores, podrás obtener una valoración exitosa.

Preguntas frecuentes

¿Es obligatorio tasar una propiedad para solicitar un préstamo en ING?

En algunos casos sí. ING requiere una tasación para préstamos hipotecarios y otros productos crediticios.

¿Se pueden impugnar las valoraciones emitidas por las compañías evaluadoras?

Sí. Si no estás satisfecho con la valoración emitida por la compañía, puedes cuestionarla y apelarla.

¿Por qué ING requiere tasaciones de valor?

Es una manera de asegurarse de que el valor de las propiedades respaldo los montos de los prestamos solicitados. ING necesita estar seguro de que obtendrá beneficios del préstamo concedido.

¿Cuáles son algunas de las mayores influencias en la tasación final?

Las mayores influencias en la tasación serán la ubicación de la propiedad, las condiciones en que se encuentre la vivienda, la cantidad de metros cuadrados de la propiedad, el número de dormitorios y baños, así como la calidad de los acabados finales.

¿Por cuánto tiempo es válida una tasación en ING?

La tasación es válida por 6 meses a partir de la fecha de emisión.

Si quieres conocer otros artículos parecidos a ¿Cómo saber la tasación de tu vivienda con ING? puedes visitar la categoría Banco ING.