Cómo conseguir hipoteca 100 mas gastos

¿Quieres saber cómo conseguir una hipoteca con el 100% de financiación más los gastos asociados? Aquí te lo explicamos todo.

¿Qué es una hipoteca al 100% más gastos?

Primero, vamos a definir qué es exactamente lo que significa “hipoteca al 100% más gastos” para que quede claro desde el principio. Una hipoteca al 100% más gastos se refiere a una hipoteca en la que el banco financia el 100% del valor del inmueble más los gastos asociados a la compraventa, como impuestos, escritura o notaría, entre otros. Es decir, que no necesitas tener ahorros previos para hacer frente a los gastos iniciales.

Requisitos para conseguir una hipoteca al 100% más gastos

Aunque es posible obtener una hipoteca con el 100% de financiación más gastos, no todas las personas que soliciten una lo conseguirán. Los requisitos que hay que cumplir son:

• Tener ingresos estables y demostrables, preferiblemente a través de un contrato laboral. Los autónomos pueden encontrar más dificultades para conseguir financiación al 100% debido a la irregularidad de sus ingresos.
• No estar en ninguna lista de morosos, como ASNEF o RAI.
• Cumplir con la política de riesgos del banco que solicites. Cada entidad tiene sus propios criterios y requisitos, por lo que es recomendable preguntar directamente en el banco para conocer la información más actualizada.
• Presentar una tasación favorable del inmueble. El banco siempre solicitará una tasación del inmueble que quieres adquirir para comprobar que el precio que pides se ajusta a su valor real de mercado.

Consejos para conseguir una hipoteca al 100% más gastos

A continuación, te ofrecemos algunos consejos que pueden ayudarte a conseguir una hipoteca al 100% más gastos:

• Elige bien el banco donde solicitar la hipoteca. Aunque no todos los bancos ofrecen esta opción, hay algunas entidades que sí lo hacen. Investiga y compara las opciones para encontrar la mejor para tus necesidades.
• Mejora tu situación financiera antes de solicitar la hipoteca. Si tienes ahorros o has mejorado tu situación laboral en los últimos meses, tendrás más posibilidades de conseguir la hipoteca deseada.
• Pide ayuda a un experto. Consulta con un asesor financiero o con un agente inmobiliario para que te ayude a encontrar las mejores opciones de financiación según tu perfil y tus necesidades.
• Presenta una buena tasación del inmueble. Si tienes tasado el inmueble a un precio inferior al que pides, las posibilidades de que te concedan la hipoteca serán menores. Asegúrate de presentar una tasación realista y ajustada al mercado.

Conclusiones

En resumen, aunque no es fácil conseguir una hipoteca al 100% más gastos, es posible si cumples con los requisitos y sigues los consejos indicados. Recuerda que siempre es recomendable comparar varias opciones antes de tomar una decisión, y que nunca está de más pedir ayuda a un experto en el tema.

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