Cuáles son los tipos de amortización

En el mundo de las finanzas personales, la palabra "amortización" es muy común. Se refiere al proceso de pagar una deuda durante un período determinado de tiempo. Pero dentro de este proceso, hay varios tipos de amortización que debes conocer para tomar decisiones informadas sobre tus finanzas. Aquí te presento los principales tipos de amortización:

Amortización constante

La amortización constante se refiere a hacer pagos iguales en un período determinado de tiempo. En otras palabras, el monto que pagas cada mes es el mismo. Pero la cantidad de intereses que pagas cambia cada mes. Al principio del plazo de la deuda, la mayor parte de tu pago mensual se destina a intereses, pero a medida que la deuda se acerca a su vencimiento, la mayor parte de tu pago se destina a la parte principal de la deuda.

Amortización francesa

La amortización francesa, también conocida como sistema de cuotas fijas, es el método más común de amortización. En este sistema, la cantidad de capital e intereses pagados en cada cuota es diferente. Al inicio de la deuda, la mayor parte del pago se destina al pago de intereses. A medida que avanza el período de amortización, la cantidad del capital pendiente disminuye y los pagos destinados al capital se incrementan.

Amortización americana

La amortización americana, también conocida como método de interés solamente, es el método menos común. Con este método, el prestatario solo paga los intereses sobre el préstamo por el plazo acordado. Al final del plazo, el deudor debe pagar el capital completo en una sola suma. Este método es ideal para aquellos que buscan un flujo de caja más bajo.

Amortización variable

La amortización variable, como su nombre lo indica, es un método donde la cantidad de pago mensual puede variar de mes a mes. El pago se establece en función de una tasa de interés variable, por lo que el pago puede cambiar a medida que la tasa de interés cambia. Este tipo de amortización es mejor cuando las tasas de interés son bajas y se espera que disminuyan con el tiempo.

Amortización negativa

La amortización negativa es un método donde el pago mensual no cubre los intereses adeudados en su totalidad. Como resultado, la parte restante del interés se agrega al principal, lo que aumenta el monto del capital adeudado. Este método es muy arriesgado y no se recomienda para la mayoría de las personas.

Conclusión

Conocer los diferentes tipos de amortización es importante para tomar decisiones informadas financieras. En general, la amortización francesa es el método más utilizado, pero para aquellos que buscan una sensación de estabilidad en sus pagos mensuales, la amortización constante es una excelente opción. Si deseas pagar menos por mes, la amortización americana es una buena opción. Cualquiera que sea el tipo de amortización que elijas, asegúrate de que se adapta a tus necesidades financieras y de que puedes cumplir con los pagos adecuadamente.

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