Cuándo se pagan los gastos de hipoteca

Si estás planeando adquirir una hipoteca o ya lo has hecho, es importante conocer cuándo se pagan los gastos de hipoteca para saber cuánto dinero necesitarás en todo momento. En este artículo vamos a desglosar los diferentes gastos de hipoteca y los momentos en los que debes pagarlos, para que puedas estar preparado y no te lleves sorpresas desagradables.

Gastos de hipoteca

Antes de hablar de cuándo se pagan los gastos de hipoteca, debemos conocer cuáles son estos gastos. Los principales gastos de hipoteca son los siguientes:

• Tasación: Es la valoración del valor de la vivienda a hipotecar y es necesaria para que el banco se asegure de que la cantidad que te presta es adecuada. Por lo general, debes abonarla al solicitar la hipoteca.
• Gestoría: La gestoría se encarga de tramitar los documentos necesarios para formalizar la hipoteca. Este gasto se abonará al formalizar la hipoteca.
• Notaría: La notaría se encarga de formalizar la hipoteca y el coste depende del capital del préstamo. Se debe abonar el día de la firma.
• Registro de propiedad: Se realiza la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad. Se paga unas semanas después de la firma de la hipoteca.
• Comisión de apertura: Es un porcentaje del capital prestado y se abona al formalizar la hipoteca a la entidad bancaria.
• Impuestos: En España, la hipoteca está sujeta a diferentes impuestos, como el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados), cuyo pago corre a cargo del cliente.

Cuándo se pagan los gastos de hipoteca

Ahora que conocemos cuáles son los gastos de hipoteca que se deben abonar, vamos a ver cuándo se pagan específicamente:

• Tasación: Debes pagarla al solicitar la hipoteca.
• Gestoría: Se abona al formalizar la hipoteca.
• Notaría: Se debe abonar el día de la firma.
• Registro de propiedad: Se paga unas semanas después de la firma de la hipoteca.
• Comisión de apertura: Se abona al formalizar la hipoteca.
• Impuestos: Depende del tipo de impuesto, algunos se abonan al firmar la hipoteca, mientras que otros se pagan unas semanas después.

En resumen, los gastos de hipoteca se pagan en diferentes momentos y los montos de los mismos son variables, por lo que es importante conocerlos para poder estar preparado y ahorrarse posibles sorpresas en el futuro.

Conclusión

Saber cuándo se pagan los gastos de hipoteca es fundamental para poder planificar tus finanzas y llevar un control sobre los pagos que deberás realizar. Esperamos que este artículo te haya sido de ayuda para entender de manera clara y precisa cómo y cuándo pagar los gastos de hipoteca.

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