Cuanto hay Qué tener ahorrado para hipoteca

Cuánto hay Qué tener ahorrado para hipoteca: La Guía Definitiva

Comprar una casa es uno de los mayores logros financieros en la vida. Pero antes de que pueda comenzar a buscar la casa de sus sueños, necesita saber cuánto ahorro se requiere para el pago inicial y los costos de cierre de hipoteca. En este artículo, descubriremos la cantidad que necesitas tener ahorrada para tu hipoteca.

Entendiendo el Pago Inicial

Cuando se trata de una hipoteca, el pago inicial es la cantidad que pones en efectivo el día del cierre. El tamaño del pago inicial tiene un impacto directo en varias cosas, como la tasa de interés de la hipoteca y los pagos mensuales.

Anteriormente, los bancos generalmente requerían un pago inicial del 20% del precio de la vivienda. Sin embargo, hoy en día, hay opciones de hipoteca disponibles que requieren un pago inicial tan bajo como el 3% (para préstamos respaldados por el gobierno).

Si se pregunta cuándo es el momento adecuado para comprar una casa, una buena regla general es tener un pago inicial del 20% para evitar el seguro hipotecario privado (PMI). PMI puede costarle hasta el 1% del precio de su hogar cada año. Si bien PMI puede desaparecer después de algunos años, tener un pago inicial del 20% o más le ahorrará mucho dinero a largo plazo.

Los Costos de Cierre de Hipoteca

Además del pago inicial, también es importante tener en cuenta los costos de cierre de hipoteca. Los costos de cierre son los cargos adicionales que puede incurrir en el proceso de obtención de su hipoteca, como el seguro hipotecario, los impuestos y los cargos de cierre.

Los costos de cierre pueden variar según el prestamista, la ubicación de la propiedad y otros factores. En general, los costos de cierre son del 2% al 5% del precio de la vivienda.

Cuánto necesitas ahorrar

Entonces, ¿cuánto necesitas ahorrar para una hipoteca? Como se mencionó anteriormente, un buen punto de partida es tener un pago inicial del 20%. Aquí hay un ejemplo:

• El precio total de la vivienda que deseas comprar es de $200,000
• El 20% de $200,000 es $40,000
• Además de eso, una estimación de los costos de cierre serían alrededor de $5,000
• Entonces, necesita tener ahorrados alrededor de $45,000 (20% del precio de la casa más costos de cierre estimados)

Como mencionamos anteriormente, si no puede alcanzar ese objetivo del 20%, hay opciones de hipoteca disponibles para un pago inicial tan bajo como el 3%

Conclusión

Comprar una casa es una gran inversión financiera. Es importante entender los requisitos financieros antes de comenzar el proceso de búsqueda. Antes de comprar una casa, asegúrate de haber ahorrado lo suficiente para el pago inicial y los costos de cierre. Si necesita ayuda para comprender las opciones de hipoteca, no dude en hablar con un agente de préstamos hipotecarios.

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