Desde Qué año se puede reclamar gastos hipoteca

Si tienes una hipoteca, es posible que hayas escuchado sobre los gastos de hipoteca y cómo se pueden reclamar. Los gastos de hipoteca son costos adicionales que se deben pagar además del préstamo principal para comprar una casa. Es importante saber desde qué año puedes reclamar los gastos de hipoteca para asegurarte de no perder dinero.

¿Desde cuándo se pueden reclamar los gastos de hipoteca?

Desde el 23 de diciembre de 2015, los gastos de hipoteca pueden ser reclamados. Esto se debe al fallo del Tribunal Supremo, que dictaminó que los bancos y prestamistas deben pagar ciertos gastos asociados con la hipoteca, en lugar de que los cargue el cliente.

¿Qué gastos de hipoteca se pueden reclamar?

Los gastos de hipoteca que se pueden reclamar incluyen:

• Tasación
• Gestoría
• Comisión de apertura
• Notaría
• Registro de la propiedad
• Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD)

Es importante tener en cuenta que solo se pueden reclamar los gastos anteriores si se han pagado durante la compra de la vivienda. Si los gastos provienen de una subrogación de hipoteca o una refinanciación, no se pueden reclamar.

¿Cómo reclamar los gastos de hipoteca?

Para reclamar los gastos de hipoteca, debe seguir estos pasos:

1. Recopilar facturas y recibos de los gastos que se van a reclamar.
2. Redactar una carta dirigida al banco o prestamista en la que se reclama la devolución de los gastos de hipoteca.
3. Adjuntar las facturas y recibos a la carta.
4. Esperar a la respuesta del banco o prestamista.
5. Si la respuesta es negativa, presentar una demanda en los tribunales.

¿Cuánto tiempo tengo para reclamar los gastos de hipoteca?

Tienes un plazo de hasta 5 años para reclamar los gastos de hipoteca desde el momento en que se informó del fallo del Tribunal Supremo en diciembre de 2015.

Conclusión

Ahora sabes que desde el 23 de diciembre de 2015 puedes reclamar los gastos asociados con tu hipoteca. Si te encuentras dentro del plazo legal, no dudes en reclamar lo que es tuyo. Esperamos que esta información te haya resultado útil.

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