Qué es mejor abonar a capital o cuotas

Si tienes un préstamo hipotecario, probablemente te has encontrado con la pregunta de si es mejor abonar a capital o pagar las cuotas. Es importante entender en qué consiste cada opción para tomar la mejor decisión financiera para ti y tu hogar. En este artículo te explicaremos las diferencias y te ayudaremos a decidir qué es lo mejor para tus finanzas.

Abonar a capital

Abonar a capital significa hacer un pago adicional al saldo principal de la hipoteca. Es decir, estás pagando más allá del pago mensual acordado en el contrato. La cantidad extra que se pague se aplica directamente al saldo pendiente y disminuye la cantidad de intereses que se pagarán en el futuro.

Por ejemplo, si tu pago mensual es de $1,500 y decides abonar $200 adicionales a capital ese mes, tu nuevo saldo pendiente será de $200 menos al que tendrías si no hubieras abonado a capital. Eso significa que pagarás intereses sobre $200 menos a lo que tendrías originalmente.

Pagar las cuotas

Pagar las cuotas simplemente significa hacer el pago mensual requerido según el contrato con el banco. Este pago se divide en dos partes: la cantidad que se aplica al principal y la cantidad que se aplica a los intereses. La mayor parte de este pago irá hacia intereses durante los primeros años de la hipoteca y después se pagará más del principal.

¿Cuál es mejor?

La mejor opción para ti dependerá de tus objetivos financieros a largo plazo. Si deseas reducir la cantidad de intereses que pagarás durante toda la vida del préstamo y aumentar la cantidad de capital que se paga, abonar a capital es la mejor opción. Esto también puede ayudarte a pagar la hipoteca más rápido.

Por otro lado, si tu objetivo es tener más liquidez a corto plazo, pagar las cuotas puede ser mejor. Esto te da más dinero mensual disponible porque no estás haciendo pagos adicionales a la hipoteca.

Consideraciones adicionales

Si decides abonar a capital, asegúrate de revisar con tu banco si hay alguna penalidad por pago anticipado. Algunos contratos hipotecarios incluyen esta cláusula y hacen que abonar a capital sea más costoso de lo que parece.

Además, piensa en tus otras deudas y metas financieras. Si tienes deudas con tasas de interés más altas que tu hipoteca, puede ser mejor pagar esas deudas antes de abonar a capital. También es importante tener un fondo de emergencia en caso de gastos inesperados.

Conclusión

En resumen, abonar a capital puede ser una buena opción para reducir intereses en hipotecas y pagarlas más rápido, pero pagar las cuotas puede darte más liquidez a corto plazo. Toma el tiempo para entender tus metas financieras y revisa tu contrato hipotecario para tomar la mejor decisión. Si necesitas más ayuda, siempre es mejor consultar a un profesional financiero.

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