Qué se devuelve de los gastos de hipoteca

¿Quieres saber qué gastos podrás devolver de tu hipoteca? Sigue leyendo para conocer todos los detalles.

¿Qué son los gastos de hipoteca?

Antes de profundizar en los gastos que podrás recuperar de tu hipoteca, es importante comprender qué son en general estos gastos. Los gastos de hipoteca son los costos adicionales que se cobran además de la cantidad que has solicitado para comprar la propiedad.

Al comprar una propiedad, deberás cubrir gastos como el impuesto de transmisiones patrimoniales, el registro de la propiedad, la tasación y otros cargos asociados. Estos gastos, sumados a la cantidad de la hipoteca, se conocen como los gastos de hipoteca.

¿Qué gastos de hipoteca pueden ser devueltos?

No todas las tarifas de una hipoteca pueden ser devueltas y dependerán del banco y la región donde se haya obtenido la hipoteca. Los gastos que suelen ser devueltos son:

• La tasa de tasación: Es posible que se devuelva al cliente el dinero pagado para llevar a cabo la tasación de la vivienda.
• Los gastos notariales: Los honorarios notariales suelen ser reembolsables, aunque este monto varía según la región.
• Los gastos registrales: Son los costos por la inscripción de la propiedad en el registro. Lo normal es que sean devueltos, aunque en algunos casos puedan ser asumidos por el comprador.
• El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: su devolución dependerá de la política del banco y la región en que se haya contraído la hipoteca.

En algunos casos, el banco también puede devolver algunas de las comisiones pagadas por la gestión del crédito hipotecario.

¿Qué debo hacer para solicitar la devolución de los gastos?

Aunque la devolución de los gastos varía según la región y el banco, para solicitar la devolución, generalmente se debe presentar una reclamación ante el servicio de atención al cliente del banco y demostrar que los gastos fueron cobrados indebidamente.

Para demostrar esto, se necesitará presentar documentos que demuestren el pago de los gastos, como la factura notarial, la factura del registro de la propiedad, la tasación y otros documentos oficiales.

También será necesario tener a mano la copia de la escritura de la hipoteca y cualquier otro documento que pueda ser de utilidad para la reclamación.

Conclusión

En resumen, a la hora de contratar una hipoteca, es importante tener en cuenta los gastos adicionales que conlleva la compra de una propiedad. Si los gastos fueron cobrados de forma indebida, es posible solicitar la devolución de algunos de ellos.

Esperamos que este artículo haya sido útil para aclarar tus dudas respecto a los gastos de hipoteca y su posible devolución.

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